Свідоцтво про право власності на нерухомість в Туреччині(ТАПУ) отримує нову форму. Уряд країни розробив оновлений бланк документа та вже представив його громадськості.
Новий бланк планується ввести найближчим часом. Його розробка пов’язана із тим, що нинішнє ТАПУ досить застаріло та не містить у собі сучасних засобів захисту від підробки.
В оновлену форму документа буде додано ідентифікаційний номер і QR-код, який дозволить з використанням будь-якого мобільного пристрою зчитувати з ТАПУ всю необхідну інформацію про об’єкт нерухомості та його власника.
Зауважимо, що видані раніше старі бланки ТАПУ примусово вилучатися із обігу не будуть. Власники нерухомості мають право самі вирішити, міняти їх на свідоц
... Читать дальше »
Туреччина продовжує бити світові рекорди. Користуючись великою популярністю як країна для медичного і класичного туризму, приваблюючи інвесторів недорогою та сучасною нерухомістю в Аланії, Махмутларі, Фетхіє,Ізмірі й інших містах, вона стає ще доступнішою і реалізує масштабні проекти з розвитку інфраструктури, покращення міжнародного сполучення.
Так, 29 жовтня на День Республіки в Стамбулі відбулося відкриття нового аеропорту, який знаходиться в 35-ти кілометрах від міста і вважається тепер найбільшим у світі.
Аеропорт розрахований на 6 злітно-посадкових смуг та 4 термінали. Планується, що він обслуговуватиме більше 90 млн. пасажирів на рік і рейси за 35
... Читать дальше »
Щорічний рейтинг програм отримання громадянства за інвестиції опублікувала компанія Henley & Partners. Вона, на підставі експертних думок, опитування представників державної влади різних країн та інвесторів, вивчення законодавства держав, склала перелік з 12-ти країн, де діють найвигідніші умови інвестиційного громадянства.
Кіпр вже традиційно займає 2-й рядок рейтингу, поступаючись тільки Мальті. Щоб отримати його громадянство, потрібно обов’язково придбати житло вартістю від 500 тисяч євро та зробити вкладення в економіку на загальну суму не менше 2 мільйонів євро. Це може бути тільки дорога нерухомість на Кіпріабо житло плюс банківські вклади, держоблігації, частки в кіпрс
... Читать дальше »
Рейтинг программ предоставления гражданства через инвестиции в экономику, который ежегодно составляет компания Henley & Partners, был недавно опубликован и порадовал новыми участниками. Так, в перечень из 12-ти лучших гражданств за инвестиции впервые вошла Турция. Хотя она пока только замыкает собой список, для страны это уже стало большим достижением. Получить гражданство в ней можно при вложении в экономику от 250 тыс. долларов (например, купить недвижимость в Турции на эту сумму, гособлигации или сделать вклад в банке).
При составлении рейтинга учитывались мнения международных экспертов, инвесторов, представителей органов власти и подробно изучалось законодательство разных государств. Действующие инв
... Читать дальше »
Представители бизнеса и муниципалитета турецкой Аланьи пришли к согласию по вопросу расширения туристической зоны города. Аланийские власти, в частности, выдали разрешение на строительство отелей в районе Газипаша, который планируется превратить в востребованную среди туристов зону отдыха.
По прогнозам экспертов рынка, застройка Алании по направлению к Газипаше вместе с обустройством и развитием инфраструктуры района привлечет сюда дополнительный поток отдыхающих. Этому способствует также наличие обширной пляжной зоны и непосредственная близость международного аэропорта с одноименным названием.
Инвестиционное гражданство – действенный механизм для привлечения инвесторов в национальную экономику. Суть его заключается в предоставлении гражданства страны в упрощенном порядке (без соблюдения сроков проживания, предварительного оформления ВНЖ, знания языка и т.п. условий) и в сокращенные сроки за инвестиции определенного размера.
Такая схема успешно реализована во многих странах мира, включая Турцию, которая в этом году сделала возможность получения гражданства за инвестиции еще доступнее. Соответствующий указ о внесении изменений в закон «О гражданстве» подписан Президентом страны 18 сентября 2018 года.
По обновленным правилам претендовать на вступление в гражданство Турецкой Республики можно при выполнении одного из таких условий:
Всі розрахунки на ринку нерухомості Туреччини будуть проводитися тільки в національній валюті – лірі. Закон про це вже підписаний Президентом країни та опублікований в Офіційній газеті.
Згідно з новими правилами, будь-які фінансові операції при купівлі-продажі та оренді об’єктів нерухомості, розташованої на території Туреччини, повинні здійснюватися виключно в лірах. Ця вимога поширюється на громадян країни й іноземців, що мають місцеву посвідку на проживання, тобто – резидентів Туреччини.
Іноземні громадяни, що купують нерухомість вперше і, відповідно, ще не мають ВНЖ, зможуть розрахуватися за покупку в іноземній валюті.
Придбавати нерухомість в Туреччиніпрямо зараз рекомендують іноземним громадянам експерти ринку. Пов’язано це зі стрімким падінням курсу турецької ліри, яке позначається на вартості житла та робить її більш вигідною.
За даними статистики, за 2018 рік ліра впала в ціні трохи більше, ніж на 35%. Причому 15% з них припали на останній місяць. Такі коливання курсу ніяк не позначилися на туристичному секторі країни, зате дуже оживили ринок нерухомості.
Пропорційно падінню турецької ліри зростає кількість іноземних покупців житла, для яких ціни стали ще доступнішими. Тільки за останні десять днів літа число укладених угод збільшилося на 15% у порівнянні з попереднім періодом.
Особливо зріс попит на нерухомість із втор
... Читать дальше »
Для покупателей недвижимости в Турции будет действовать особая дисконтная программа. Ее разработало Правительство страны для повышения активности на рынке жилья и спроса на местную недвижимость.
Министр окружающей среды и урбанизации Мурат Курум представил детали новой дисконтной кампании в сегменте недвижимости, которую высоко оценили представителями сектора, посчитав, что это создаст импульс и повысит продажи жилья.
Суть дисконтной кампании заключается в том, что на протяжении ближайших двух месяцев (с 29 августа по 31 октября 2018 года) жилье в Турции можно купить на специальных, более выгодных условиях. В частности:
получить 10% скидки на недвижимость по сравнению с действующей обычно ценой;
Продажи недвижимости в Турции иностранным гражданам все так же растут. Такой вывод сделал Институт статистики страны, подведя итоги первой половины 2018 года.
Согласно официальным данным, зарегистрированные продажи иностранцам увеличились на 23,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было реализовано немногим более 11,8 тысяч объектов, причем третья часть сделок приходится на жителей Ирака, Ирана и Саудовской Аравии. Граждане этих стран стали основными покупателями турецкой недвижимости. В лидерах по числу покупок также граждане РФ и Афганистана. Украинцы, хотя и активно приобретают жилье в Турции, не входят в топ самых активных покупателей.
Перечень городов, которым иностранцы отдают предпочтение при выборе недвижимости,
... Читать дальше »
