Цікаву відповідь на це запитання вивели фахівці галузі, проаналізувавши статистику за останні кілька років. Вийшло, що кожен день іноземному громадянину продається в середньому 50 об’єктів нерухомості, розташованих на території Туреччини.
Така цифра – результат простих математичних розрахунків. Згідно зі статистичними даними, що охоплюють січень 2013 р. – червень 2017 р. іноземці придбали близько 82-х тисяч об’єктів нерухомості. Цей показник поділили на кількість днів у зазначеному періоді часу та отримали 50 об’єктів на день. Втім, особливе зростання обсягу продажів припав саме на цей рік.
Найчастіше іноземними громадянами купується квартира в Аланії, Анталії, Стамбулі, Бурсі та деяких інших містах, а житлові об’єкти переважають над комерційними. Купують у Туреччині переважно громадяни Іраку, Кувейту, Саудівської Аравії, Росії, Великобританії та Німеччини.
З точки зору вартості на проживання, Кіпр не можна назвати найдешевшою країною Європи, але й до занадто дорогих він теж не належить. Наприклад, нерухомість на Кіпрі в новобудові та якомусь елітному районі (Лімассолі, Пафосі) продається по 2-6 тисяч доларів за квадратний метр. А в невеликому містечку навіть на узбережжі можна підібрати варіант від 1 тисячі доларів за квадрат квартири.
Втім, житло потрібно не тільки придбати, але й утримувати. На Кіпрі рахунки по комуналці приходять раз на два місяці та залежать від сезону. Централізованого опалення та гарячої води на острові немає. Обігріваються квартири кондиціонерами, гарячими підлогами або іншими автономними системами, які працюють, як правило, від електричних мереж.
Приблизні комунальні витрати за місяць для сім’ї з 4-х осіб, яка мешкає в апартаментах, складають:
- 100 євро за електроенергію;
- 30-40 євро за воду;
- 50 євро за інтернет і телефон;
- 25-60 євро за утримання місць загального користування (зазвичай, стягується в сучасних житлових комплексах з управляючою компанією).
Якщо квартира маленька та ресурси витрачаються ощадливо, плату за комунальні послуги можна знизити до 45-60 євро. Утримання будинку площею 100 м2 коштуватиме не менше 150 євро на місяць.
Податок на нерухомість Кіпру був скасований в 2017 році й тепер не входить до складу витрат на утримання житла.
Покрити витрати можна, здаючи квартиру в оренду. Середні по країні ціни для однокімнатного житла – 350-450 євро на місяць. У курортний сезон ця сума збільшується у 2-3 рази.
Новый международный проект, направленный на развитие туризма, запущен турецкими властями. Он называется «We Go To Turkey» («Едем в Турцию») и затрагивает 200 городов в 130-ти странах мира.
Цель программы – привлечь в страну больше туристов, рассказать им о туристическом, включая лечебно-оздоровительный, потенциале Турции. Для этого в городах по всему миру разместят информационные стенды о стране, а в сети Интернет создадут специальный портал. Сайт пока не работает, но после запуска обещает стать очень полезным ресурсом для тех, кто интересуется турецким отдыхом.
При помощи сервиса на десяти языках можно будет ознакомиться с информацией об аэропортах, медицинских учреждениях, транспорте, инфраструктуре и достопримечательностях каждого города Турции. Кроме того, снимаются видеоролики обо всех турецких провинциях и возможностях отдыха в них.
Развитие туризма благотворно скажется и на инвестиционном климате в стране – инвестировать в недвижимость гораздо выгоднее при стабильном турпотоке. Особенно это касается инвесторов, ориентированных на сдачу жилья в аренду.
Не тільки нерухомість в Туреччині, комфортабельні готелі та м’який клімат привертають туди туристів; ця країна – ще й один зі світових лідерів медичного туризму. Вона входить до п’ятірки кращих і щорічно приймає близько 500 тисяч іноземних пацієнтів.
За останнє десятиліття за рівнем медицини Туреччина наздогнала популярний вже давно Ізраїль. Державні та приватні клініки в ній обладнані за останнім словом техніки, надають послуги на вищому рівні, а медстраховка поширюється на них в рівній мірі.
Іноземці можуть пройти лікування в будь-якій приватній клініці на території Туреччини. Тут вони більше нагадують п’ятизіркові готелі, ніж звичні нам лікарні. Наприклад, в клініці Бодрума палати облаштовані за типом готельного номера, працює лікарняний ресторан із затишною атмосферою, а для оперативних втручань обладнано близько 20-ти операційних. В Стамбулі в 2017 році відкрилася найбільша в країні клініка з площею 98 тисяч квадратних метрів, незвичайним архітектурним рішенням, асептичними поверхнями, матеріал яких не допускає розмноження мікробів, і спеціальними апаратами, що видають медикаменти за відбитками пальця лікарняного персоналу. Скрізь дотримується принцип максимального комфорту для лікарів і пацієнтів.
Найбільших результатів турецька медицина досягла в області лікування онкології, пересадки кісткового мозку, нейрохірургічного втручання і пластичної хірургії. Що стосується пересадки стовбурових клітин кісткового мозку (найбільш ефективної процедури в лікуванні раку), вона проводиться в багатьох спеціалізованих клініках. Причому всі вони підключені до міжнародної бази донорів – пацієнту обов’язково підбирають підходящий варіант та роблять це в найкоротші терміни.
Лікуватися в Туреччині можна не тільки за перерахованими напрямками, а й від багатьох інших хвороб. Як правило, з пацієнтом працює відразу кілька відділень одночасно, що забезпечує комплексне лікування. На високому рівні знаходиться також діагностика різних, в тому числі онкологічних, захворювань і профілактика хвороб.
Особливо цікаво, що при всій своїй сучасності та ефективності, медицина в Туреччині потребує навіть менше витрат, ніж в США й багатьох європейських країнах.
У нинішньому курортному сезоні Кіпр побив свій же рекорд – цілих 63 пляжі на ньому були відзначені Блакитним прапором. Це означає, що купуючи тут у моря нерухомість, ви отримуєте можливість жити та відпочивати на найбільш екологічно чистих курортах Європи.
Хоча Кіпру й далеко до європейського максимуму (Іспанія «зібрала» близько 600 Блакитних прапорів), він теж вважається рекордсменом. Серед усіх країн Європи саме Кіпр лідирує за співвідношенням загальної кількості пляжів із тими, котрі відзначені екологічної нагородою.
Найбільше Блакитних прапорів отримали пляжі Айя-Напи. Не залишилися осторонь Пафос, Ларнака, Лімасол, Пейя, Поліс та інші кіпрські курорти. Всі пляжі, що відзначилися, можна дізнатися по піднятим над ними справжніми блакитними із символом нагороди прапорами.
Блакитний прапор є своєрідним міжнародним сертифікатом. Вона вручається Фондом екологічної освіти вже три десятиліття поспіль тим пляжам, причалам, що годяться для безпечного купання й відповідають високим стандартам.
Рейтинг стану громадянської та політичної свободи по країнам світу опублікований міжнародною організацією Freedom House. Експерти оцінили рівень свобод у 195-ти державах і присвоїли кожній показник від 1 до 100. Чим вище число, тим більше свобода в країні. Як Республіка Кіпр, так і Північний Кіпр зайняли в цьому рейтингу високі позиції, набравши 94 і 80 балів відповідно.
Міжнародне визнання підтверджує, що острів підходить не тільки для того, щоб купити на морі нерухомість або добре відпочити. Тут можна комфортно жити і вільно почуватися.
З усіх оцінених країн вільними визнані всього 87. Найвищі позиції в рейтингу стану політичних та громадянських свобод з показником 100 балів зайняли Фінляндія, Швеція та Норвегія. Німеччина отримала 95 балів, Польща – 89, Грузія – 64, Україна – 61, Туреччина – 38, Росія і Білорусь – по 20.
З повним переліком можна ознайомитися на офіційному сайті Freedom House
Влада Республіки Кіпр налаштована на реалізацію нової стратегії в туристичній сфері, а експерти очікують збільшення популярності острова серед іноземців.
Останні дослідження показали, що до 2030 року на 82% збільшиться турпотік на Кіпр та на 185% більше стануть доходи в туристичному секторі. Острів з переважно літнього курорту перетвориться на цілорічний напрямок з великим припливом іноземних гостей і розвиненою інфраструктурою.
У той час, як програма реалізовується, а експерти прогнозують, статистика говорить про зростання популярності та інвестиційної привабливості країни. Наприклад, наприкінці минулого року трохи виросли на нерухомість на Кіпрі ціни, за рік майже на 20% збільшилася площа житлового будівництва. А загальна кількість туристів на острові в 2016-м перевищила 3,1 мільйона
Все ограничения на приобретение земельных участков в Грузии иностранными гражданами сняты в ходе проведения реформы регистрации земель. Об этом сообщила министр юстиции страны Тея Цулукиани.
Теперь каждый иностранец, который хочет купить земельные участки под частные дома в Грузии и землю с другим предназначением, в том числе, сельскохозяйственным, может сделать это на общих основаниях с гражданами страны и легально зарегистрировать свою собственность. Покупке и оформлению в частное владение подлежат любые земельные участки любой площади и без каких-либо исключений.
Правила регистрации земли, внедренные в рамках проводимой в Грузии реформы, одинаковые для граждан страны и зарубежных покупателей. Началось реформирование земельной сферы в еще августе, его цель – устранить все те ограничения на покупку земель, которые действовали в стране ранее.
Сама законодательная процедура и сроки не изменились, зато ведомство стало работать более оперативно.
Такое заявление сделал спикер Министерства внутренних дел Республики и сообщил, что в течение последних двух месяцев очередь претендентов на гражданство сократилась вдвое – с 5 до 2,5 тысяч. Ранее документы рассматривались намного медленнее, из-за чего и создалась настолько длинная очередь. Некоторым заявителям приходилось ждать принятия решения по нескольку лет.
По словам спикера, на устранение имеющегося «непорядка» в работе профильных отделов министерства был направлен целый комплекс мероприятий. Теперь работа улучшена и, когда все заявления из очереди будут рассмотрены, решения смогут принимать в установленные сроки и в порядке поступления новых документов.
Напомним, что подать заявление о получении гражданства Кипра могут такие категории иностранцев:
- проживающие на Кипре более 7-ми лет;
- состоящие в браке с гражданином Республики (3 года брака, 2 – непрерывного проживания);
- инвестировавшие в экономику и недвижимость Кипра, причем для их действует специальная ускоренная процедура.
